招標(biāo)人擬通過(guò)競(jìng)爭(zhēng)性談判方式選聘一家律師事務(wù)所代理招標(biāo)人郭某合同糾紛訴訟一案。
一、項(xiàng)目名稱(chēng)：郭某合同糾紛訴訟案。
二、項(xiàng)目簡(jiǎn)介
2010年8月24日郭某與招標(biāo)人簽訂《承包合同》，約定將500畝鹽田發(fā)包給郭某。
2017年吉陽(yáng)區(qū)政府動(dòng)遷，合同約定“如遇承包標(biāo)的被動(dòng)遷，地上部分和乙方投資的補(bǔ)償歸乙方所有”，吉陽(yáng)區(qū)政府已將全部補(bǔ)償款近1.2億全部支付給招標(biāo)人。
2018年1月3日郭某與招標(biāo)人再次簽訂《承包合同》，約定將100畝鹽田出租給郭某，以每畝2000元的優(yōu)惠條件來(lái)抵消之前應(yīng)給郭某的征地補(bǔ)償款。
2019年4月吉陽(yáng)區(qū)政府通知郭某100畝土地是工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地（鹽田）而非養(yǎng)殖用地，在吉陽(yáng)區(qū)海洋局、綜合執(zhí)法局等單位要求下，郭某拆除上述養(yǎng)殖魚(yú)塘。
2021年2月9日郭某向三亞市城郊人民法院起訴招標(biāo)人，判決結(jié)果如下：一、招標(biāo)人返還租金116666.67元；二、招標(biāo)人返還押金8萬(wàn)元；三、駁回郭某的其他訴求；四、駁回招標(biāo)人的反訴訴求。
三、招標(biāo)范圍
代理服務(wù)包含訴訟（含本訴和反訴的二審和再審（如有））、執(zhí)行、因本訴引發(fā)的衍生程序或事項(xiàng)（包括但不限于管轄權(quán)異議、撤銷(xiāo)權(quán)之訴、代位求償權(quán)之訴、應(yīng)訴、聽(tīng)證、復(fù)議、申訴、執(zhí)行異議、執(zhí)行異議之訴等各類(lèi)法律程序或事項(xiàng)）。
四、投標(biāo)人資格要求：
（一）在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)，具有獨(dú)立法人資格；具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；具有履行合同所必需的人員、專(zhuān)業(yè)服務(wù)能力、資金等；
（二）具有律師事務(wù)所執(zhí)業(yè)資格；
（三）與項(xiàng)目相對(duì)方不存在利害關(guān)系；
（四）合法經(jīng)營(yíng)、依法執(zhí)業(yè)，遵守法律法規(guī)、職業(yè)道德和執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則，有良好社會(huì)聲譽(yù)；
（五）按規(guī)定通過(guò)了有關(guān)部門(mén)的年度檢驗(yàn)；
（六）近三年（2020年1月1日起，下同），未因重大執(zhí)業(yè)問(wèn)題受到主管部門(mén)通報(bào)或行政處罰，且財(cái)產(chǎn)未被凍結(jié)或破產(chǎn)狀態(tài)；
（七）不具備以下情形之一：
1.因弄虛作假、惡意串通、營(yíng)私舞弊等嚴(yán)重不誠(chéng)信行為被處罰的；
2.分別接受利益相對(duì)方委托，就同一事項(xiàng)提供有利益沖突的中介服務(wù)的；
3.曾出具虛假或重大失實(shí)的業(yè)務(wù)報(bào)告的；
4.曾違反中介服務(wù)合同約定給委托方造成重大損失的；
（八）近三年來(lái)，投標(biāo)人代理過(guò)房地產(chǎn)、土地糾紛訴訟案件；
（九）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
五、談判文件領(lǐng)取：
（一）領(lǐng)取時(shí)間：2023年9月1日至2023年9月15日，工作日上午9：00時(shí)至11：30時(shí)，下午14：30時(shí)至17：30時(shí)（北京時(shí)間，下同）。
（二）電話(huà)聯(lián)系獲取電子版談判文件，聯(lián)系人：李先生；聯(lián)系電話(huà)：18569424021。
注：保密承諾函需注明投標(biāo)人指定郵箱，用于接收招標(biāo)人答疑回復(fù)文件等。
六、報(bào)價(jià)文件截止時(shí)間
（一）報(bào)價(jià)文件遞交的截止時(shí)間為2023年9月15日15時(shí)00分。
（二）本次報(bào)價(jià)文件采取線(xiàn)上郵箱遞交方式，報(bào)價(jià)文件應(yīng)以PDF格式遞交，逾期送達(dá)或者未按指定方式送達(dá)的報(bào)價(jià)文件，招標(biāo)人不予受理。
七、其他補(bǔ)充事宜
本次招標(biāo)公告發(fā)布于海南省鹽業(yè)集團(tuán)有限公司官網(wǎng)（http://shturck.com/）。
八、招標(biāo)單位
名稱(chēng)：海南榆亞房地產(chǎn)綜合開(kāi)發(fā)有限公司
地址：三亞市吉陽(yáng)區(qū)春光路15號(hào)
聯(lián)系人：李先生
聯(lián)系方式：18569424021
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